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北倉工業區
分類: 產業園區   發布于: 2014-06-30 15:13

  一、北倉鎮簡介

  北倉鎮位于天津市區北部,系北辰區委、區政府所在地,全鎮總面積36平方公里,所轄13個自然村,13個居委會,常住人口5萬。交通便利,距市中心9公里,距天津港50公里,距天津機場16公里;鎮域內有京交專線。北倉鎮是北辰區政治、經濟、文化的中心,優越的地理位置,發達的交通條件,完善的基礎設施,為經濟高速發展提供了良好的投資環境。鎮域內擁有天津市最大的園林苗圃——劉園苗圃、屈家店風景區,良好的自然環境獨具魅力,熱情周到的服務突顯人性化,各項事業的津快速路、外環線、鐵東快速路、津保高速路、京津塘高速路、京山鐵路、京九鐵路、地鐵一號線以及即將實施的京津城際鐵路,京津塘高速二線,環城快速路等交通主干線以及近二十條公蓬勃發展彰顯出蓬勃活力,北倉鎮已成為客商居住、投資的絕佳寶地。現已吸引40余家歐美、日韓、東南亞及港澳臺客商投資。由于地位、人文、環境獨特,現產業定位為高新技術、新材料、電子輕工產品項目。目前,鎮域內還有部分儲量土地出讓和大量新建標準廠房供廣大投資者選擇。

  二、北倉鎮工業區簡介

  北倉鎮擁有津保工業園和鴻倉都市工業園,共2平方公里,目前建成可利用廠房6.6萬平米。 (1)鴻倉都市工業園

  鴻倉都市工業園東鄰鐵東快速路、北鄰外環線、西鄰京津快速路、南鄰北倉道,占地面積為2000余畝,是天津市外環線以內最大的都市工業園。該園區地處北辰區經濟、政治文化中心,位置優越,交通便捷,環境優美,配套設施齊全。園區以現代工業和都市工業為發展方向,定位為總部經濟、電子信息兩個產業。目前,已有臺灣電訊產品、南韓顯示器等一批電器電子項目和天津市華同安全技術檢測中心總部為代表的企業入駐園區。園區規劃總部經濟用地500畝;電子信息產業用地1500畝。(2)京寶工業區

  京寶工業區位于天津市外環線津保高速公路交匯處,是國家批準的省市級工業區。目前,該園區南側為市政府規劃正在啟動的12平方公里的雙青新家園,西側為2000畝的河北工業大學,東側為天津市市區,北鄰津保快速路和地鐵一號線。工業區內有全國最大的超抗耐磨材料生產企業——天津浩松科技有限公司和世界最大鏈條生產企業——桂盟傳動(天津)有限公司。

  三、北倉鎮招商引資獎勵暫行辦法為進一步加大招商引資力度,調動各村招商引資積極性,更好地鼓勵社會各界人士、中介機構為我鎮招商引資,特制定本辦法:

  一)對各村稅收超基數部分分成獎勵

  各村轄區內注冊企業所創稅收,根據區對鎮稅收分成體制的有關規定,鎮政府以各村2007年所創稅收留鎮部分為基數,對考核年度稅收留鎮部分超出基數的,按以下相應檔次給予獎勵:1、各村留鎮稅收超出基數部分在100萬元以下(含100萬元),鎮政府按超出基數部分的45%予以獎勵;2、各村留鎮稅收超出基數部分在100萬元以上,鎮政府按超出基數部分的50%予以獎勵;3、對各村以土地出讓形式引進的好項目、大項目,可按該項目產生稅收留鎮超出基數部分的55%予以獎勵。二)對引薦項目的社會各界人士、中介機構的獎勵(一)廠房租賃1、引進年租金10萬元以下(含10萬元)的租賃型企業,按項目承租廠房第一年租金的10%,一次性獎勵給引薦人或引薦機構;2、引進年租金10-20萬元(含20萬元)的租賃型企業,以不低于1萬元獎勵為起點,按項目承租廠房第一年租金的8%,一次性獎勵給引薦人或引薦機構;3、引進年租金20萬元以上的租賃型企業,以不低于1.6萬元獎勵為起點,按項目承租廠房第一年租金的7%,一次性獎勵給引薦人或引薦機構。(二)引進項目各村以土地出讓引資,其廠房、機器設備及附屬配套設施的固定資產投入達1000萬元以上,按項目固定資產實際投入的2‰一次性獎勵給引薦人或引薦機構;投入達2000萬元以上,按項目固定資產實際投入的1.5‰一次性獎勵給引薦人或引薦機構;投入達5000萬元以上,按項目固定資產實際投入的1‰一次性獎勵給引薦人或引薦機構。(三)對以無地招商模式引進項目的獎勵項目注冊在北倉鎮,其生產場地在鎮域外的企業,按其稅收貢獻大小給予一次性重獎。三)獎勵辦法1、項目引進成功后,中介人、中介機構憑身份證或營業執照復印件和投資者及廠房出租受益者出具的確認書等材料,向項目所在村農工商公司提出獎勵申請,出讓土地引項的固定資產投入由村負責提供固定資產投入明細清單,報鎮招商辦審核后下發相應獎勵決定。2、對引薦項目的中介人或中介機構的獎勵按項目計算,一個項目支付一份獎勵。引薦租賃廠房的獎金由廠房所有者支付,以出讓土地引薦項目的獎金,鎮政府由稅收分成中予以支付。獎勵兌現時間:廠房出租的以廠房租賃雙方所簽協議之日起兌現;土地招商的以企業正常運轉為準。獲獎者按國家規定繳納個人所得稅,其稅款在獎金發放時從項目引薦獎金中代扣代繳。3、各村返稅獎勵由鎮招商辦依據區財稅部門返鎮項目稅收數額(以2007年底為基數),提供獎勵方案,上報鎮政府審批后予以兌現。返稅獎勵款部分可用于對村招商引資有突出貢獻的人,但各村使用該款項時須經鎮領導審批。4、本獎勵辦法如遇區對鎮稅收分成體制調整,此獎勵辦法將隨之調整。5、本辦法自2008年1月1日起執行。6、本獎勵辦法解釋權屬北倉鎮人民政府。

  聯系方式聯系人:張桐華

  電話:022-26816666 022-26390771

  手機:13820253976

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